primeiro marina bairro do litoral gaúcho, o Nautilus,- crédito de Imagens em Perspectiva Divulgação
Previsão é movimentar R$ 1 bilhão com a venda dos 399 lotes residenciais e 59 áreas comerciais
O primeiro marina bairro do litoral gaúcho, o Nautilus, será mais que um bairro planejado. Será uma referência em desenvolvimento econômico, social e cultural do litoral do Rio Grande do Sul. O empreendimento projeta movimentar R$ 220 milhões em VGV (valor geral de vendas) com a comercialização de 399 terrenos residenciais e 58 terrenos comerciais, em fase de negociação com as marcas âncoras, em 400 mil metros quadrados de área. A 2Day Consultoria é a responsável pela gestão de lançamentos e coordenação de vendas do empreendimento, e atuou na concepção de posicionamento do produto e a estratégia de marketing e comercial.
Investimento da Huff Incorporadora, o loteamento está localizado na Rodovia ERS 389, s/n, Km 19, rotatória de acesso à Atlântida Sul e inicia sua comercialização em 15 de dezembro ao preço inicial de R$ 219 mil para terrenos com tamanho entre 300 metros quadrados e 629 metros quadrados. O consumidor poderá financiar a compra com a garantia de um fundo de investimento regional, o GSPR Fundo Imobiliário, com entrada de 15% do valor e parcelamento de 24 meses sem juros, ou até 120 meses com juros de 1%. As residências poderão ter uma altura de até sete metros.
Distante pouco mais de uma hora de Porto Alegre, o empreendimento pretende movimentar R$ 1 bilhão em investimentos e geração de novos negócios, atraindo investidores e consumidores interessados em estar próximo do mar, passear dentro de um espaço repleto de unidades comerciais. As âncoras deverão ocupar o espaço comercial, frontal e central (open mall ou boulevard de serviços, junto à praça da fonte) do marina bairro, com fornecedores nas áreas de supermercado, farmácia, pet etc. alimentação entre outros prestadores de serviço, e estão sendo negociadas.
“É algo que não existe na região. Vamos aproximar a Lagoa do Passo com boardwalk, píer e atracadouro para barcos e lanchas, além de rampa de acesso. O projeto procurou pensar também em área de lazer completo, com quadra poliesportiva, beach tennis, volley, pet place, playground e miniquadra de streetball. É o primeiro e grande projeto para marcar nossa entrada neste mercado”, comenta Lucas Huff, CEO da Huff Incorporadora e responsável pelo empreendimento.
O executivo aposta no grande diferencial do marina bairro, o único do litoral Norte e o primeiro a aproximar a Lagoa dos Passos com os frequentadores da região. Com investimentos de R$ 100 milhões, a área esbanja a beleza das águas que proporcionam a navegabilidade para os amantes dos esportes náuticos, do pôr do sol, e do Morro da Borussia. Por conta do diferencial, o condomínio permitirá acesso controlado de visitantes.
O Nautilus prevê a abertura de pelo menos 500 empregos diretos na construção e gestão do bairro, que se juntarão às 150 pessoas que trabalham atualmente no empreendimento. O showroom do empreendimento está instalado na avenida Paraguassú, 5667, em Xangri-lá.
Sobre a Huff
A incorporadora iniciou suas operações em 2017, a partir do anseio de profissionais com mais de 30 anos de experiência em licenciamento ambiental e meio ambiente. Em 2019 seus empreendedores decidiram investir em licenciamentos próprios e ampliando sua atuação para construção e incorporação. A empresa já tem em sua carteira grandes terrenos adquiridos na Região Metropolitana, Vale dos Sinos e Serra gaúcha. A previsão é que em 2024 a empresa amplie os negócios para o mercado de Santa Catarina. O Nautilus é um projeto que atende a rotina de quem veraneia ou mora na praia, pensando por uma empresa que tem no seu core business o propósito de crescer e desenvolver os espaços em que atua.
