LINQ Your Place.Crédito das imagens: Estúdio MMRA / Divulgação.
Empreendimentos da incorporadora conciliam design, funcionalidade e qualidade construtiva em projetos voltados ao morar contemporâneo
A conquista do primeiro imóvel deixou de ser uma escolha baseada apenas no orçamento. Se antes a prioridade estava concentrada exclusivamente no preço e na funcionalidade, atualmente os compradores valorizam design, conforto, áreas de lazer e uma localização que facilite a rotina. Atenta a essa mudança de comportamento, a Flex Construtora e Incorporadora tem consolidado um posicionamento baseado na oferta de empreendimentos que cabem no bolso, sem abrir mão da qualidade arquitetônica.
A proposta da incorporadora parte da premissa de que a conquista da casa própria deve representar uma experiência de morar mais completa. Por isso, seus empreendimentos buscam equilibrar conveniência, estética, lazer, funcionalidade e um endereço estratégico, traduzindo em arquitetura um estilo de viver conectado às necessidades contemporâneas.
“O nosso propósito é mostrar que o primeiro imóvel também pode entregar qualidade arquitetônica, conforto e orgulho de morar. Desenvolvemos projetos que oferecem design e infraestrutura para quem está realizando uma das maiores conquistas da vida”, afirma o CEO da Flex Construtora e Incorporadora, Matheus Oliveira.
Esse conceito ganha forma no LINQ Your Place, terceiro empreendimento da empresa em Canoas. Localizado na Rua Camboatás, 465, no bairro Igara, o residencial é composto por uma torre de 13 pavimentos, seis lojas comerciais no térreo e 156 apartamentos de dois dormitórios, com plantas entre 45,61 m² e 56,03 m². Todas as unidades contam com sacada, churrasqueira, e vaga de estacionamento, sendo algumas cobertas, um diferencial em imóveis destinados ao segmento de entrada.
Ampla àrea de lazer do empreendimento
Segundo Matheus, o empreendimento representa a evolução de um conceito iniciado com o LINQ Your Life. “Quando lançamos o Life, percebemos que as pessoas se identificaram muito com a proposta e com a forma como enxergamos o morar. O LINQ Your Place nasce justamente dessa evolução, da vontade de criar apartamentos que continuem conectando as pessoas com aquilo que realmente importa no dia a dia. Pensamos em cada detalhe para entregar conforto, praticidade e bem-estar, desde a localização até os espaços de lazer e convivência”, afirma.
Arquitetura que aproxima cidade e moradores
Assinado pelo arquiteto André Petracco, o projeto adota o conceito de fachada ativa, solução que aproxima o edifício da dinâmica urbana ao incorporar um mall no térreo, qualificando a relação entre o empreendimento e a cidade. “A fachada ativa é uma das características mais marcantes. Posicionamos toda a área de lazer e convivência do condomínio sobre as lojas comerciais. Essa solução proporciona excelente orientação solar, ventilação e iluminação natural, além de manter uma conexão com a via pública sem abrir mão da privacidade e da segurança dos moradores”, explica.
De acordo com Petracco, a implantação também permitiu incorporar atributos que agregam valor ao empreendimento. “Conseguimos desenvolver uma torre com apartamentos de dois dormitórios e oferecer sacadas em todas as unidades, uma característica que amplia os espaços internos”, acrescenta.
Interiores pensados para acompanhar diferentes momentos da vida
A proposta de criar ambientes versáteis se estende às áreas comuns, desenvolvidas por Marianna Richter, da MMRA Arquitetura. O projeto de interiores foi concebido para atender diferentes perfis de moradores, valorizando tanto a convivência quanto as atividades do cotidiano.
“O LINQ Your Place reúne salão de festas, coworking, brinquedoteca e academia. Cada ambiente foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e identidade, acompanhando o ritmo e a personalidade dos futuros moradores”, destaca Marianna.
O espaço gourmet, por exemplo, foi desenvolvido a partir de um conceito contemporâneo, marcado por cores vibrantes e uma atmosfera acolhedora. “É um lugar com personalidade, onde famílias e amigos podem celebrar e aproveitar ainda mais o dia a dia”, reforça.
Já a área fitness aposta em linhas orgânicas que se repetem em outros ambientes do empreendimento, criando unidade visual e sensação de continuidade. “Projetamos um ambiente leve e multifuncional, que permite realizar treinos completos, reunindo equipamentos para atividades cardiovasculares e musculação dentro da própria infraestrutura do condomínio.”
A flexibilidade também orientou o coworking, concebido para acomodar diferentes usos ao longo do dia. “É um espaço que permite trabalhar, estudar ou simplesmente aproveitar momentos de integração”, diz. Para as crianças, a brinquedoteca foi desenhada como um ambiente lúdico, colorido e estimulante, reforçando a proposta de criar áreas comuns que dialogam com todas as fases.
Paisagismo como elemento de acolhimento
O paisagismo, desenvolvido pelo arquiteto Daniel Dillenburg, reforça a conexão entre arquitetura, natureza e convivência. Desde o acesso principal, a vegetação assume protagonismo e contribui para construir uma experiência de acolhimento.
“O empreendimento recebe as pessoas com muito verde. A fachada ativa também é uma fachada viva, em que o paisagismo se torna protagonista. Buscamos sempre incorporar a biofilia aos projetos, aproximando as pessoas da natureza, porque planta é vida”, afirma Daniel.
No segundo pavimento, onde está localizado o rooftop de lazer sobre o mall, o paisagismo atua como elemento integrador entre os ambientes. O terraço foi organizado para funcionar como uma sequência contínua de experiências, reunindo piscina com solarium, salão de festas, academia, coworking, espaço gourmet, pet place, playground, mini quadra esportiva, espaço kids, bicicletário, espaço para chimarrão e áreas de convivência ao ar livre.
Piscina um dos destques do empreendimento
“Esse terraço reúne todos os usos em um único espaço. A piscina se torna protagonista, com sua lâmina d’água praticamente se projetando sobre o empreendimento. Os ambientes externos funcionam como uma extensão das áreas internas, criando uma sinergia entre lazer, convivência e paisagem”, acrescenta.
Para Dillenburg, o conceito dialoga com a identidade da incorporadora. “O próprio nome Flex remete à flexibilidade e ao dinamismo. São espaços pensados para serem vividos em diferentes momentos do dia, com a família, com amigos ou simplesmente para aproveitar o tempo livre.”
Com 14 anos de atuação, a Flex construiu sua trajetória em Canoas, Guaíba e Eldorado do Sul, desenvolvendo projetos voltados principalmente para quem busca conquistar o primeiro imóvel. Atualmente, a empresa mantém quatro obras em execução: Varandas 20 de Setembro, em Guaíba, e Varandas Trend Living, LINQ Your Life e o recém-lançado LINQ Your Place, em Canoas.
