Próximo ao Consulado dos Estados Unidos e a uma ampla gama de comércios e serviços, novo Connect João Wallig atende a alta na demanda por hospedagens na região
A Cyrela Goldsztein investe em um modelo de empreendimento que atrai cada vez mais porto-alegrenses interessados em um imóvel totalmente funcional ou que desejam investir no segmento imobiliário. Com unidades em formato studio e apartamentos compactos, o Connect João Wallig leva à zona Norte da capital um novo jeito de morar com área privativa otimizada e infraestrutura completa de lazer. O condomínio tem valor geral de vendas estimado em R$ 100 milhões e previsão de entrega em 2025.
Localizado na Av. João Wallig, 100, o mais recente lançamento da companhia na capital é ideal para quem deseja viver em um espaço totalmente alinhado com o estilo de vida urbano e dinâmico. “Os apartamentos compactos são um produto bastante procurado pelos nossos clientes e sucesso de vendas nos últimos anos. Em lançamentos anteriores, 100% das unidades foram comercializadas em pouco mais de mês. O Connect João Wallig está totalmente alinhado ao que os consumidores procuram e deve repetir esse desempenho”, comenta Rodrigo Putinato, CEO da Cyrela Goldsztein.
Imóveis com as características do Connect João Wallig atraem especialmente quem deseja garantir uma renda extra através do aluguel. A demanda por studios e compactos bem localizados e com infraestrutura completa nas áreas comuns vem crescendo em todas as cidades, principalmente entre os mais jovens.
Em Porto Alegre, o condomínio fica próximo ao Iguatemi e está rodeado por uma ampla gama de serviços e facilidades, suprindo a alta demanda por imóveis novos na região entre aqueles locatários em busca de um novo lar com uma série de comodidades. Além disso, tem um diferencial capaz de atrair quem deseja alugar o imóvel apenas por alguns dias ou meses: o empreendimento fica bem próximo ao Consulado dos Estados Unidos na capital, que recebe diariamente centenas de visitantes interessados em retirar ou renovar o visto para o país.
“O número de serviços de hotelaria e aluguel por temporada no bairro não acompanha a alta na demanda por hospedagens. São pessoas que vêm a Porto Alegre todos os dias para trâmites no consulado, para visitar as grandes empresas instaladas no entorno ou para participar de eventos e que não encontram local para estadia na região”, complementa Putinato.
Os investidores contarão, ainda, com o serviço de gestão da locação oferecido pelo Charlie, empresa parceira que agiliza e facilita todo o processo de aluguel ao oferecer soluções completas a investidores. Através de uma plataforma tecnológica própria, o Charlie atua como gestor de locações e ativos ao proprietário desde a obra até a divulgação do imóvel e atendimento sob demanda ao inquilino, passando pela reforma da unidade e a precificação. Tudo é feito a fim de otimizar recursos e com foco na praticidade, fidelização e personalização de serviços, maximizando o retorno do investidor.
O empreendimento contará com 308 unidades residenciais, distribuídas em uma torre única com 15 pavimentos. Haverá opções de studios com 26m² e apartamentos de um dormitório com 43m² ou 34m² no caso das unidades garden.
CONNECT_GOURMET, DIVULGAÇÃO
Na área comum, um dos diferenciais é o rooftop com vista panorâmica da região composto por dois quiosques com churrasqueira, espaços com lareiras e lounge zen com grama, perfeitos para relaxar e receber os amigos, além de fitness e lavanderia compartilhada. Também fazem parte da infraestrutura do prédio salão de festas, espaço gourmet, ambiente de trabalho compartilhado (coworking), piscina com pool lounge, pet place, sala de delivery e market.
FICHA TÉCNICA
Endereço: Av. João Wallig, 100
Projeto Arquitetônico: Baldasso Arquitetura | Engenharia
Projeto Paisagístico: Daniel Dillenburg
Projeto Interiores: Built interiores
Área do terreno: 3.080m²
Número de torres: 1
Número total de unidades: 308
Número de pavimentos: 15
Estrutura de lazer: coworking, espaço zen com grama, fitness, gourmet, lavanderia, pet place, piscina com pool lounge, rooftop com quiosques de churrasqueiras, lounges com fireplaces, salão de festas, sala de delivery e market.
