Divulgação/J. A. Russi
Com VGV de R$ 1,3 bilhão em 2024, construtora registra crescimento de 1.900% nos últimos 6 anos
Com 521 mil m² construídos e landbank estimado em R$ 1 bilhão, a J.A. Russi, tradicional construtora catarinense com 36 anos de atuação, projeta R$ 1,2 bilhão até 2028, com novos empreendimentos em Itapema, Balneário Camboriú e Itajaí — cidades que lideram os rankings de valorização imobiliária no país, segundo a FipeZap. A construtora já entregou mais de 1.500 apartamentos e 293 salas comerciais no litoral catarinense
Em um dos mercados mais aquecidos e valorizados do país, o litoral norte de Santa Catarina, a J.A. Russi — construtora com 36 anos de atuação — alcançou em 2024 um VGV (Valor Geral de Vendas) de R$ 1,3 bilhão e projeta mais R$ 1,2 bilhão até 2028. O salto é expressivo: em 2018, o VGV da empresa era de R$ 65 milhões, o que representa um crescimento de 1.900% no período. A expansão contempla imóveis na faixa de R$ 5 milhões a R$ 30 milhões, com novos lançamentos previstos para Itapema, Balneário Camboriú e Itajaí — cidades que lideram os rankings de valorização imobiliária do país, segundo o índice FipeZap.
A empresa já entregou mais de 1.500 apartamentos e 293 salas comerciais e ultrapassou 521 mil m² de área construída em empreendimentos residenciais e comerciais de alto padrão. Com landbank próprio avaliado em R$ 1 bilhão e sem ônus financeiro, a J.A. Russi sustenta sua curva de crescimento com uma gestão colegiada, profissionais certificados e processos focados em inovação, planejamento e eficiência operacional.
“Entramos em um novo ciclo do mercado de alto padrão, no qual não basta mais apenas localização nobre e acabamento de luxo. O que está em jogo é a capacidade de entregar diferenciais tangíveis além do produto em si, que criem valor perene. Projetos que nascem com visão de legado, que respeitam o entorno, que impulsionem a economia local são alguns anseios aliados com as necessidades das próximas gerações. O litoral catarinense, por suas características geográficas, segurança e crescente infraestrutura, continuará como o grande centro de valorização imobiliária no Brasil. Mas a diferença entre crescer e permanecer está na solidez das decisões estratégicas que tomarmos hoje”, analisa Suzana de Fátima Russi Chiamenti, CEO da J.A. Russi.
Entre os lançamentos em 2025 está o Saint John, empreendimento de alto padrão que promete transformar o skyline de Itapema com seus 108 metros de altura e um rooftop panorâmico a mais de 100 metros. Com VGV de R$ 200 milhões, o projeto contará com 48 unidades residenciais com até 310 m² privativos e valores que ultrapassam os R$ 7 milhões. O edifício terá áreas de lazer distribuídas em dois pavimentos, incluindo pub, salão de festas, academia, brinquedoteca , piscinas aquecidas, sauna e lounge de contemplação. Assinado pelo arquiteto Carlos Rossi, o projeto combina fachada ventilada, tecnologia de ponta e design inspirado em ilhas paradisíacas do Caribe. A construtora também anunciou para 2025 o lançamento do High Tower, outro empreendimento que promete impressionar pelo projeto ousado que se conecta com a natureza e as belezas do entorno.
No segmento comercial, a J.A. Russi prepara o lançamento do Garden Open Mall, shopping center que se destacará não apenas pelo mix de operações, mas também pelo pioneirismo em sustentabilidade. Com investimento de R$ 100 milhões e previsão de inauguração em dezembro de 2027, o empreendimento será um dos únicos do Sul do Brasil 100% abastecido por energia solar, proveniente de fazenda fotovoltaica própria da construtora. Localizado em Itapema, o mall contará com 2.500 m² de Área Bruta Locável (ABL), cerca de 50 operações comerciais, entre grifes de moda, gastronomia e entretenimento, e VGL (Valor Geral de Locação) estimado em R$ 8 milhões anuais. O projeto adota o conceito de open mall, com paisagismo diferenciado, áreas abertas e integração com o ambiente urbano.
Sobre o Grupo J.A. Russi Ltda.
Fundado em 1989, o Grupo J. A. Russi é composto por renomadas empresas de Santa Catarina, a J. A. Russi, Aliança Empreendimentos, Calçadão Praia Shopping, Garden Open Mall e Harmony of the Seas entre outras, especializadas em empreendimentos de alto padrão e Centros Comerciais. Com uma trajetória de 35 anos, o Grupo já entregou 34 projetos, com mais de 1.500 apartamentos, ultrapassando 500 mil m² construídos. Com forte presença em Itapema, Balneário Camboriú e Itajaí (Praia Brava), a grupo se destaca pela excelência em construção e pela criação de projetos inovadores que transformam o cenário imobiliário das regiões em que atua. Atualmente, O Grupo a J. A. Russi tem em andamento quatro grandes projetos: Saint John, High Tower e Sunny Coast em Itapema e o Harmony Ocean Front, em Balneário Camboriú.
Fonte: Assessoria Rotas Comunicação
